Besonderheiten für Immobilienbesitzer
Immobilienbesitzer

Wir informieren Sie gerne über die steuerlichen Aspekte eines Immobilienkaufes zur Eigennutzung oder zur Vermietung und weisen Sie auf zu beachtende gesetzliche Regelungen und Vorschriften hin.

Wir tragen dafür Sorge, dass bei Ihrem Immobilienkauf eine rechtlich ausgewogene Gestaltung erfolgt und helfen dadurch, Risiken zu erkennen und zu minimieren. Vielfach müssen nachfolgende Entscheidungsträger in die Gesamtbetrachtung einer Immobilieninvestition einbezogen werden: Banken, Gemeinden, Vormundschaftsgerichte, Finanzämter, Denkmal- oder Baubehörden.

Zu unseren Spezialgebieten gehören folgende Leistungen

  • Beratung beim Immobilienkauf- und verkauf
  • Beratung und Prüfung Ihres Notarvertrages auf seine steuerlichen Konsequenzen.
  • Beratung und Prüfung des Bauträgervertrags
  • Beratung bei Geschäftsimmobilien, insbesondere auf umsatzsteuerliche Konsequenzen
  • Gestaltungsberatung bei der Vermietung von Wohnungen an Angehörige unter Beachtung von steuerlicher Sondervorschriften
  • Übernahme aller Anträge und Arbeiten im Zusammenhang mit der Geltendmachung der Steuerbegünstigungen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Denkmalimmobilien oder Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen
  • Finanzierungsberatung
  • Frühzeitige Beratung zur Übertragung im Wege der Vorweggenommenen Erbfolge um Sie vor einer überraschenden Belastung mit Schenkung- bzw. Erbschaftssteuer zu schützen.
  • Gerne erstellen wir für Sie auch die notwendige Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter. Hausverwaltung und Steuerberatung erfolgen so aus einer Hand.